Für unsere Kunden finden wir die richtigen Immobilien. In interdisziplinären Teams mit Spezialisten für die Region und die jeweilige Nutzungsart setzen wir An- und Verkaufsstrategien um: Vom An- und Verkauf einzelner Objekte bis hin zu komplexen Portfolio- und Gesellschafts-Deals.

Unsere Transaction-Teams sind an den Top-Standorten in Deutschland vertreten und decken mit ihrem Leistungsprofil die Immobilienmärkte in Deutschland sowie in Nord- und Mitteleuropa ab. Dabei managen wir den vollständigen An- und Verkaufsprozess sowohl für die von der Swiss Life-Gruppe aufgelegten Fonds, für Club-Deals unter Beteiligung von Swiss Life-Kapital als auch für unsere externen Kunden.

In unserer Rolle als die Marktexperten beobachten und analysieren wir die globale Marktentwicklung. Mit unserem breiten Netzwerk und unserer ausgewiesenen Erfahrung im Real Estate-Markt gelingt es uns, Chancen frühzeitig zu identifizieren und für unsere Anleger ebenso zeitnah wie professionell umzusetzen.

Der Schwerpunkt unserer Transaktionen gilt den Assetklassen Büro, Einzelhandel, Wohnen, Gesundheitsimmobilien und Hotel. 

4,3 Mrd. EUR

Investitionen in über 94 Ankauf-Deals (Gesamtvolumen der letzten 3 Jahre)

1,0 Mrd. EUR

Verkaufserlöse in über 34 Deals (Gesamtvolumen der letzten 3 Jahre)

Risikoklasse Core, Core Plus, Value Add
Assetklasse Büro-Immobilien, Büro-/Geschäftshäuser, Fachmarktzentren, Highstreet, Hotels
Bemerkung Büros mit Fokus auf Multi-Tenant, Fachmarktzentren mit Ankermieter „Food“
Makrostandort A-, B- und C-Städte
Baujahr Bestandsobjekte, Neubauten (Forward Deals)
Einzelvolumen Ab 10 Mio. €, Portfolios in jeder Größenordnung
Risikoklasse Core, Core Plus
Objekttyp
Mehrfamilienhäuser, Wohn-/ Geschäftshäuser, Mikro-, Studentenapartments, Senioren Service Wohnen, Einfamilienhaussiedlungen
Makrostandort
A-Städte inkl. "Speckgürtel", B-Städte, Hochschulstädte
Mikrostandort
Nachhaltig vermietbare Standorte
Baujahr Bestandsobjekte, Neubauten (Forward Deals) 
Einzelvolumen Ab 10 Mio. €, Portfolios in jeder Größenordnung
Risikoklasse Core, Core + 
Assetklasse
Pflegeheime, Betreutes Wohnen, Ärztehäuser, Medizinische Versorgungszentren, Gesundheitszentren 
Makrostandort
Alte und Neue Bundesländer 
Baujahr Bestandsgebäude ab Baujahr 2000, Projektentwicklungen (Forward Deals) 

Mieterstruktur

Pflegeheime und Betreutes Wohnen 
Single Tenant, WALT min. 15 Jahre 
Ärztehäuser etc.
Multi Tenant, min. 80 % vermietet, WALT min. 6 Jahre 
Investitionsvolumen
8 Mio. € bis 50 Mio. €
Transaktionsstruktur
Bevorzugt Asset Deal, Share Deal
Risikoklasse Core, Core Plus
Assetklasse
Büro; Einzelhandel (EH)/ Highstreet; Hotel; Wohnen; Mischnutzung
Bemerkung
Bestandsgebäude, Neubauten; Fokus auf Multi Tenant; gute Gebäudequalität; EH nur mit Ankermieter „Food“; Hotels ab 4-Sterne (nur Pachtvertrag) 
Makrostandort
A- und B-Städte; Innenstadtlage, städtische Gebiete mit guter Infrastruktur 
Investitionsvolumen
Ab 10 Mio. €
Transaktionsstruktur
Asset oder Share Deal 
SL_EB_YE_Actuaries_OBJ_01_SP1A9067_3c_300dpi

Investmentangebote

E-Mail: investment@swisslife-am.com

Ihre Ansprechpartner

Unsere Transaction-Teams finden für Sie die richtigen Immobilien