In Burgbernheim, gelegen bei Nürnberg, entsteht unser etwa 65.000 m² großes Logistikzentrum „Nuremberg West I“. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an mehrere überregional bedeutende Autobahnen sowie das Güterverkehrszentrum Nürnberg bietet sie zukünftigen Nutzern optimale Voraussetzungen für Transport und Lagerung – Bezugsfertig ab Q2 2026!
110.500 m²
Grundstückfläche
57.166 m²
Hallenfläche
A7/4 km
Anbindung
3.133 m²
Büro- und Sozialflächen
6.193 m²
Mezzaninefläche
Über die Immobilie
Die attraktive Logistikimmobilie entsteht auf einem etwa 110.500 Quadratmeter großen Grundstück mit einer Lagerfläche von ca. 66.492 Quadratmetern sowie einer Mezzaninefläche von knapp 6.000 Quadratmetern. Die etwa 3.100 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen werden durch mitarbeiterfreundliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich ergänzt. Neben der attraktiven Optik mit Holzfassade und petrolfarbener Gestaltung verfügt die Immobilie auch über E-Ladesäulen für PKW und LKW sowie Photovoltaikanlage, Wärmepumpen, Fassadenbegrünung und Blumenwiesen. Diese Ausstattung gewährleistet einen effizienten Warenumschlag und optimale Arbeitsbedingungen in der Logistikhalle.
Standort
Entfernungen
Burgbernheim: ca. 1 km
Albrecht Dürer-Airport: ca. 60km
Autobahn A7: ca. 4 km
Autobahn A3: ca. 45 km
Hafen/GVZ Nürnberg: ca. 60 km
Anbindung
Der Standort liegt in einem kleinen, aber etablierten Industriegebiet mit lokalen und mittleren Unternehmen, und in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B470 und der Autobahn A7, die in nördlicher Richtung ca. 45 km zur Autobahn A3 führt und den Standort mit großen überregionalen Zentren wie Nürnberg/München und Rhein-Main verbindet und kann somit als leistungsfähiger zentraler Versorgungspunkt fungieren. Jeweils knapp 60km entfernt liegen der Nürnberger Flughafen sowie der Nürnberger Hafen.
Über die Logistikregion Nürnberg
Die Region Nürnberg ist im Nordwesten der Logistikregion Bayern verortet und liegt strategisch günstig an der Kreuzung der überregional bedeutenden Autobahnen A3, A6, A9 und A73, so dass Waren effizient verteilt und auch in angrenzende Ballungsräume distribuiert werden können. Das Güterverkehrszentrum Nürnberg ist in diesem Zusammenhang als elementare Infrastruktureinrichtung zu nennen. Mit täglichen Containerzug- Verbindungen unter anderem nach Hamburg, Bremerhaven, Bremen, Verona und Rotterdam ist das Güterverkehrs- und Logistikzentrum eine wichtige Güterdrehscheibe für Verkehre von und zu den Nordseehäfen. Im angrenzenden Hafenareal kann auch konventionelles Schüttgut transportiert werden. Zum Umschlag von Luftfracht kann auf den Flughafen Nürnberg zurückgegriffen werden.
