Swiss Life Asset Managers entwickelt hochwertige Logistikimmobilien und Distributionsparks in Europa. Wir schaffen Mehrwerte für alle Beteiligten und verstehen uns gleichermassen als Partner der Unternehmen, die unsere Objekte nutzen, sowie für Städte und Kommunen, in denen sie angesiedelt werden.
Unsere Plattform für hochwertige Logistikimmobilien
Als Investor und Projektentwickler tragen wir zur Funktionsfähigkeit der systemrelevanten Logistik-Infrastruktur bei und begleiten diese auf ihrem Weg in eine nachhaltige Zukunft. Für Kunden aus Industrie, E-Commerce und Logistik entwickeln wir Immobilien punktgenau auf ihren Bedarf hin – bei grösstmöglicher Termin- und Kostentreue. Städten und Kommunen helfen wir, attraktive Arbeitgeber und Steuerzahler anzusiedeln und dabei die Interessen der Anwohnenden zu wahren.
Kunden & Mieter
Swiss Life Asset Managers stellt die Mieter ihrer Logistikimmobilien in den Mittelpunkt und entwickelt individuelle Logistiklösungen für mittelständische und grosse Unternehmen in Europa. Unter Berücksichtigung von höchsten ESG-Standards unterstützen wir unsere Kunden auf dem Weg zur CO2-Neutralität und helfen ihnen, ihre Logistikvorgänge mit zukunftsweisenden Konzepten stetig weiterzuentwickeln und zu optimieren. Mit unserer starken Kundenorientierung entwickeln wir massgeschneiderte Gebäude, die genau den Bedürfnissen unserer Mieter entsprechen und gleichzeitig eine optimale Nutzung der Standorte ermöglichen.
Generalunternehmen
Als zuverlässiger und langfristiger Partner der grossen europäischen Bauunternehmen wie der LIST-Gruppe, Goldbeck und Köster können wir durch die Vielzahl an Entwicklungen und Sanierungen gemeinsam vorteilhafte Skaleneffekte erzielen. Auf diese Weise kann eine verlässliche Bauabdeckung in den relevanten Logistik-Teilmärkten unabhängig von geopolitischen und ökonomischen Schwankungen gewährleistet werden. Dank unserer vertrauensvollen Partnerschaften bieten wir höchste Qualität und Termintreue in der Realisierung unserer Bauvorhaben sowie äusserste Transparenz in der Zusammenarbeit.
Kommunen & Städte
Swiss Life Asset Managers versteht sich als verlässlicher Partner von Kommunen und Städten, denen wir als Entwicklungs- und Investmentspezialist langfristig zu mehr finanzieller Stabilität verhelfen. Wir realisieren massgeschneiderte Logistikansiedlungen, mit denen Arbeitsplätze in der Gemeinde geschaffen und nachhaltige Einnahmen bei den Gemeindesteuern gesichert werden können. Durch die Erfüllung flexibler Kundenanforderungen ermöglichen wir einen ausgewogenen Branchenmix, der Kommunen hilft, ihre Wirtschaft zu diversifizieren und somit von den Schwankungen der Konjunktur zu lösen. Ob für Einzelhandel, Pharma, E-Commerce oder die (automotive) Zulieferindustrie: Mit den hochmodernen Immobilien und dem breiten Kundenstamm von Swiss Life Asset Managers sichern sich Gemeinden einen klaren Standortvorteil für die Zukunft.
Broker & Verkäufer
Swiss Life Asset Managers fördert die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Brokern und bietet als Drehkreuz von Transaktionen Zugang zur globalen Pipeline von Logistikinvestitionen. Durch die etablierte Rolle von Swiss Life Asset Managers als führender europäischer Investor in diversifizierten Anlageklassen können im Vergleich zu vielen Mitbewerbern mehr Geschäfte mit Brokern getätigt und langfristige Geschäftsbeziehungen entlang des gesamten Prozesses des Ankaufs, über die Vermarktung, Vermietung und bis hin zum Verkauf aufgebaut werden. Da auch der Erwerb neuer Immobilien und Grundstücke ein wesentlicher Bestandteil unseres Investitionsansatzes ist, halten wir stets Ausschau nach Grundstücken und Gebäuden in strategischen Lagen. Wir verfügen über das Immobilien-Know-how und die Finanzkraft, um Transaktionen schnell und effizient durchzuführen.
Investoren
In einem wettbewerbsintensiven Umfeld bietet Swiss Life Asset Managers europäischen und globalen Investoren einzigartige Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten. Investoren können sich auf einen kundenorientierten Ansatz verlassen, der die gesamte Wertschöpfungskette für Logistikimmobilien abdeckt. Wir sind spezialisiert auf die Identifizierung attraktiver Immobilienrenditen an strategischen Logistikstandorten mit Fokus auf langfristige Investitionen und erstklassigen Mietern, denen wir vertrauen können. Unser Team hilft Investoren aus allen Teilen der Welt, schnell und gezielt Zugang zu sämtlichen Informationen zu erhalten, die für ihre jeweilige Investitionsentscheidung benötigt werden.
Dienstleister
Wir schätzen die langfristige Zusammenarbeit mit ausgewählten Dienstleistern und Shared Services innerhalb des Swiss Life Netzwerks. Durch die Möglichkeit zur organisationsinternen Immobilienverwaltung, eine starke Verbindung zum Infrastructure Investment Team sowie zuverlässigen und bewährten Beziehungen zu Banken und alternativen Kreditgebern bietet Swiss Life Asset Managers seinen Partnern entscheidende Netzwerkvorteile. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Management internationaler Immobilienbestände und einem großen Netzwerk hochprofessioneller Servicepartner vor Ort ist es uns möglich unsere Kunden auf dem Weg zu ihrer individuellen Logistikimmobilienlösung zu begleiten und entsprechend zu unterstützen.
Als führender europäischer Projektentwickler, Investor und Asset Manager von Logistikimmobilien schaffen wir langfristige Werte für unsere Stakeholder und stärken ihr finanzielles Vertrauen mit innovativen und nachhaltigen Lösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette.