Unser mehr als 23.000 m² großes Logistikzentrum „Zwickau Nord“ im Altenburger Land besticht durch seine hervorragende Lage, ein modernes und nachhaltiges Energiekonzept und seine flexible Nutzbarkeit. Diese hochwertige Logistikimmobilie verfügt zudem über Vorrüstungen für Lagermöglichkeiten gemäß Wasserhaushaltsgesetz als Vorbereitung für die Lagerung von wassergefährdenden Stoffen.
Greenfield
Projektart
49.900 m²
Grundstückfläche
20.160 m²
Lagerhallenfläche
A4/4,8 km
Anbindung
840 m²
Büro- und Sozialflächen
1.500 m²
Mezzaninefläche
Über die Immobilie
Das flexibel nutzbare Logistikzentrum befindet sich auf einem 49.900m² großen Grundstück und kann bei Bedarf in zwei Einheiten unterteilt werden. Dabei sorgt das umfassende und nachhaltige Energiekonzept, basierend auf Photovoltaik und modernen Wärmepumpen, für eine Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Angestrebt wird die BREEAM-Zertifizierung „Very Good“.
Gelegen nahe der Ballungsräume Leipzig, Chemnitz und Zwickau bietet der Standort erstklassige Infrastrukturbedingungen und durch die Nähe zur Bundesstraße B93 und der Autobahn A4 auch eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Straßennetz.
Die Immobilie ist ab April 2024 bezugsfertig. Kontaktieren Sie uns gerne!
Standort
Entfernungen
Leipzig: ca. 64,4 km
Zwickau: ca. 20,7 km
Chemnitz: ca. 42,4 km
Flughafen Leipzig Altenburg: ca. 18,8 km
GVZ Erfurt: ca. 108 km
VW Werk Zwickau: ca. 11 km
Bundesstraße B93: ca. 100 m
Autobahn A4: ca. 4,8 km
Die Logistikimmobilie liegt direkt zwischen den großen Logistikmärkten Leipzig, Dresden und Erfurt sowie in unmittelbarer Nähe zum Volkswagen Produktionsstandort Zwickau. Unmittelbar neben dem vorgestellten Standort befindet sich das zentrale Auslieferungslager von Netto. Darüber hinaus sind in der Nachbarstadt Meerane, Logistikunternehmen wie Rhenus, DHL und 3-Parteien-Logistikdienstleister für Volkswagen angesiedelt.
Anbindung
Die Bundesstraße B93 ist innerhalb von 100 m zu erreichen. Die wichtige Autobahn A4 ist ca. 4,8 km entfernt. Straßenseitig ist die Region über die Autobahnen A4, A9 und A72 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Das Erfurter Güterverkehrszentrum (GVZ) ist der zentrale Umschlagplatz für den trimodalen Verkehr und bindet die Region sowohl im Ost-West- als auch im Nord-Süd-Verkehr in das deutsche Schienennetz ein. Die gute Verbindung zur Metropolregion Dresden und nach Tschechien machen den Standort zudem zu einem strategischen Umschlagplatz für den nationalen und internationalen Warenverkehr.
Über die Logistikregion Ostdeutschland
Das Herzstück der ostdeutschen Logistikregion ist das Autobahnkreuz Schkeuditz, das eine direkte Anbindung an den angrenzenden internationalen Flughafen ermöglicht. Das DHL-Luftfrachtdrehkreuz am Flughafen Leipzig trägt dazu bei, die Region zu einem wichtigen internationalen Gateway zu machen. Auch für Logistikdienstleister hat sich die Region durch die Ansiedlung zahlreicher großer Industrieunternehmen zu einem strategisch wichtigen Standort entwickelt. Die Logistikstandorte in dieser Region werden auch von Einzelhandels- und E-Commerce-Unternehmen genutzt.
