Neue Freiheit für Corporate Solutions: Wir verstehen die Denkweise von Corporates und gehen professionell auf die Erfordernisse im Umgang mit ihren Immobilien ein.
Wir verfügen über das notwendige Know-how, um für Unternehmen aller Branchen tätig zu werden, von High-Tech bis zur klassischen Schwerindustrie. Die Herausforderungen: Entweder die Standorte und Immobilien sind ein einengendes Korsett oder sie sind die Bühne und Chance der Transformation. Denn in den Gebäuden, Räumen und Flächen spielt sich nicht nur alles ab – sie binden auch Kapital und Kapazitäten und brauchen immobilienspezifisches Know-how, um für das Kerngeschäft der Unternehmen der beste Spielort zu sein.
Werte heben
Ein hoher Immobilienanteil am Unternehmensvermögen führt zu einer deutlich schlechteren Bewertung an der Börse, wie eine Studie der Universität Regensburg zeigt. Demnach werden deutsche Aktiengesellschaften mit hohem Immobilienbestand durchschnittlich mit 17 Prozent unter Buchwert gehandelt.
Wir sind Ihr Partner
Wir sehen uns als Partner auf Augenhöhe. Wir schaffen Möglichkeiten, die den Unternehmen die wichtige und nötige Flexibilität und Freiheit geben.
Vollständiges Spektrum
Unsere professionelle Dienstleistung umfasst das vollständige Spektrum des Corporate Real Estate entlang der gesamten Wertschöpfungskette einer Unternehmensimmobilie. Je nach Bedarf unserer Kunden erbringen wir einzelne, mehrere oder sämtliche Leistungsbausteine aus diesem Spektrum.
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Marktführer
Als einer der deutschen Marktführer verwalten wir bei Swiss Life Asset Managers zusammen mit unserer Gesellschaft BEOS AG Unternehmensimmobilien im Wert von über 7,1 Milliarden Euro (*GAV basierend, Stand 31.12.2023), u. a. in fünf Fonds. Das Unternehmen beschäftigt an 6 Standorten rund 250 Spezialistinnen und Spezialisten für das Corporate-Segment.
Attraktive Lösungen für ein Mehr an Freiheit
- Sale & Lease back-Konstrukte geben Freiheit
Mittels einer Sale and Lease back-Transaktion können Unternehmen in Immobilien gebundenes Eigenkapital aktivieren. Die von uns erarbeiteten Lösungen gehen dabei über reine Finanzierungslösungen hinaus. - Projekte entwickeln oder Bestandsobjekte neu konzipieren
Passgenaue Build-to-Suit Entwicklungen sind möglich, ohne Entwicklerrisiko für Kunden. Sowohl Neubauentwicklungen als auch Zugriff auf bestehende Fläche sind darstellbar. - Joint Venture – Wissen teilen, Kernkompetenzen fokussieren
Für Unternehmen, die ihre Immobilien nicht verkaufen, jedoch professionell entwickeln lassen möchten, konzipieren wir Joint Ventures, angepasst auf die individuellen Anforderungen. - Sale – Immobilienbestand ohne Ballast
Ein Verkauf schafft Liquidität für das Kerngeschäft und Flexibilität hinsichtlich Flächen, Kosten und Ressourcen. - Asset Management – Entlastung für Ihr Corporate Real Estate-Management
Mit langjähriger Erfahrung und Best Practices für ein optimales Asset Management kümmern wir uns um Ihre Objekte. Sie konzentrieren sich voll auf Ihr Kerngeschäft.
Mehr unternehmerische Freiräume im Kerngeschäft
Mit Corporate Solutions von BEOS und Swiss Life Asset Managers.
- Operative Freiheit: die eigenen Kapazitäten auf die zentralen Aufgaben fokussieren sowie den Nutzern und dem Betrieb widmen.
- Finanzielle Freiheit: Mehr Liquidität für zukunftsrelevante Investitionen ins Kerngeschäft.
- Räumliche Freiheit: Reagieren auf Mehr- oder Minderflächenbedarf bei hoher Standortflexibilität.
- Zeitliche Freiheit: flexible Laufzeiten.
Referenzen
BEOS und Swiss Life Asset Managers bieten Lösungen für verschiedene Ansprüche. Das Branchenspektrum
unserer Kunden reicht vom Versicherungsschutz über Medizintechnik bis zur Telekommunikation.
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Erfahrung und ein engagiertes Team
Dem betrieblichen Immobilienmanagement von Unternehmen, deren Kerngeschäft ausserhalb der Immobilienwirtschaft angesiedelt ist, stehen wir mit spezialisiertem Wissen, Erfahrung und einem engagierten Team zur Seite. Wir verstehen die Philosophie der Unternehmen und die betrieblichen Notwendigkeiten in Bezug auf den eigenen Immobilienstand.
Leistungen und Ansprechpartner
Die BEOS AG ist Deutschlands führender Asset Manager und unser Spezialist für Unternehmensimmobilien.