Auch wenn aktuelle Umzugsdaten und Statistiken zur Binnenwanderung den Schluss zulassen, dass die Umzugsdynamik aus den Städten heraus leicht zugelegt hat, ist keinesfalls mit Geisterstädten zu rechnen. Dass die Städte auch für Investoren weiterhin attraktiv bleiben, lässt sich an den sinkenden Renditen der Grosszentren ablesen. Dieser Trend wird sich 2022 fortsetzen.
Die Nachfrage nach Immobilienanlagen in Europa ist nach wie vor ungebrochen, wodurch sich die Preisentwicklung zunehmend von der Entwicklung der Fundamentaldaten entfernt. Die Investitionsmärkte sind durch einen Mangel an hochwertigen Objekten gekennzeichnet, da die meisten Investoren nach eben dieser hohen Qualität suchen.
Immobilienanlagen werden angesichts struktureller Veränderungen, ESG-Anforderungen und möglicher Vorschriften höhere Anforderungen an Investitionen und Verwaltung aufweisen.
