In Hildesheim, gelegen bei Hannover, entsteht unser etwa 156.000 m² großes Logistikzentrum. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung an das deutsche Autobahnnetz besticht die Logistikimmobilie durch ihre hochmoderne Ausstattung sowie der Umsetzung hoher ESG-Standards.
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Greenfield
Projektart
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290.000 m²
Grundstückfläche
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135.800 m²
Hallenfläche
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A7/1 km
Anbindung
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6.300 m²
Büro- und Sozialflächen
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13.900 m²
Mezzaninefläche
Über die Immobilie
Auf einem 290.000 Quadratmeter großen Greenfield-Grundstück entsteht ein flexibel nutzbares Logistikzentrum in attraktivem Design mit mehr als 156.000 Quadratmetern Mietfläche. Aufgeteilt ist die Lagerhallenfläche von gut 135.800 Quadratmetern in 14 Hallen. Außerdem verfügt die Immobilie über 10 ebenerdige Zufahrten. Die Mezzaninefläche beläuft sich auf 13.900 Quadratmetern, an Büro- und Sozialflächen sind 6.300 Quadratmeter vorgesehen. Für Mitarbeitende stehen neben einem Parkhaus weitere 52 PKW-Stellplätze sowie 30 LKW-Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Die Logistikimmobilie erfüllt höchste ESG-Standards. Geplant sind unter anderem Photovoltaik-Anlagen auf den Dachflächen, der Einsatz von Wärmepumpen sowie eine für den Klimahaushalt gewinnbringende Fassadenbegrünung und Blumenwiesen. Eine BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ wird angestrebt.
Standort
Entfernungen
Autobahn A7: 1 km
Container Terminal Hannover: ca. 50 km
GVZ Hannover-Lehrte: ca. 35 km
Frachtflughafen Hannover-Langenhagen: ca. 50 km
Anbindung
Der Standort in Hildesheim liegt zentral in Niedersachsen, zwischen den Großstädten Hannover, Braunschweig und Göttingen, die zu den wirtschaftlich bedeutenden Regionen Deutschlands zählen. Während das deutsche Autobahnnetz über die nahe gelegene Autobahn A7 zugänglich ist, sind auch der Hafen Hannover, der Flughafen Hannover-Langenhagen sowie der Bahnhof Hildesheim in einem Umkreis von etwa 40 km erreichbar.
Über die Logistikregion Hannover
Hildesheim in Niedersachsen ist ein bedeutender Standort für die Logistikbranche und Teil einer wirtschaftlich starken Region. Durch die vorhandene Infrastruktur gibt es zahlreiche Möglichkeiten für den Güterverkehr. Das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz bietet ideale Voraussetzungen für eine schnelle Verteilung auf der Straße, sowohl innerhalb des Stadtgebiets als auch in das weitere Umland. Binnenschiffsverbindungen bestehen über den Hafen Hannover, der eine wichtige Rolle im Gütertransport spielt. Zudem ist der Flughafen Hannover-Langenhagen als internationales Drehkreuz für Luftfracht gut erreichbar. Der Bahnhof Hildesheim bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch eine effiziente Anbindung an nationale und internationale Handelsrouten gewährleistet ist.
