In Wesel (Nordrhein-Westfalen) sind mit unserer Logistikimmobilie „DeltaPort I“ rund 86.000 Quadratmeter Mietfläche entstanden. Durch die ressourcenschonende und nachhaltige Bauweise bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für die Mieter.
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Built-to-Suit
Projektart
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über 155.000 m²
Grundstückfläche
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86.000 m²
Hallenfläche
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A3/10km
Anbindung
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3.500 m²
Büro- und Sozialflächen
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1.200 m²
Mezzaninefläche
Über die Immobilie
Auf dem 155.000 Quadratmeter großem Grundstück direkt am Wesel-Datteln-Kanal stellt die Logistikimmobilie „DeltaPort I“ den Mietern 86.000 Quadratmeter flexibel nutzbare Mietflächen zur Verfügung. Neben den 81.400 Quadratmeter Logistikflächen gehören auch noch 3.500 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen sowie 1.200 Quadratmeter Mezzaninefläche zum Objekt, das aus zehn Halleneinheiten besteht. Durch die Beachtung hoher ESG-Standards – darunter ein ressourcenschonender und nachhaltiger Baustil sowie innovatives und fossilfreies Energie- und Gebäudetechnikkonzept – hat sich das Objekt zu einem Leuchtturmprojekt entwickelt. Hierfür wurde das Objekt 2023 mit dem Logix Award und 2024 mit dem immobilienmanager-Award ausgezeichnet.
Was zeichnet DeltaPort I aus?
Umweltschonendes Energiekonzept
Von Beginn an verfolgten alle Beteiligten bei der Entwicklung dieses Objektes das gemeinsame Ziel, ein Leuchtturmprojekt zu schaffen, das beweist: Nachhaltige Logistikimmobilien sind keine Zukunftsvision mehr, sondern bereits heute realisierbar. Zur Erreichung dieses Ziels wurde das Objekt mit vielfältiger nachhaltiger Gebäudetechnik ausgestattet. Neben einer eigenen PV-Anlage mit Batteriespeicher kommen auch Geothermie und Wärmepumpen zum Einsatz. Durch die kombinierte Nutzung dieser Technologien mit Puffer- und Batteriespeichern kann „DeltaPort I“ auch CO₂-neutral betrieben werden.
Mitarbeitendenkomfort & Nutzerfreundlichkeit
Bei der Entwicklung von “DeltaPort I” wurde besonderer Wert darauf gelegt, ein Arbeitsumfeld zu schaffen, in dem sich die Mieter und ihre Mitarbeitenden rundum wohlfühlen. So entstanden unter anderem zehn Umkleidebereiche, jeweils mit hochwertig ausgestatteten Sanitäranlagen und einladenden Holzfliesen. Auch bei der Gestaltung der Logistikhalle wurde auf einen mitarbeiterfreundlichen Ansatz gesetzt: Statt des üblichen Betongraus wurde im Innenbereich bewusst auf helle Weißtöne gesetzt, wodurch eine freundlichere Atmosphäre entsteht. Holzelemente im Dachbereich unterstreichen zusätzlich das angenehme Raumgefühl. Die Außenanlagen wurden als Rückzugsorte für erholsame Pausen konzipiert – ein klarer Unterschied zu herkömmlichen Logistikimmobilien. Mit zahlreichen Fahrradstellplätzen und integrierten Ladepunkten für E-Bikes ist der Standort optimal auf eine autofreie Zukunft vorbereitet und bietet ideale Bedingungen für Mitarbeitende, die bereits heute mit dem Rad zur Arbeit kommen.
Über die Logistikregion Nordrhein-Westfalen
Das Ruhrgebiet im globalen Hub Nordrhein-Westfalen ist ein bedeutender Standort für die Logistikbranche und einer der größten Wirtschaftsräume in Deutschland und Europa. Die Region verfügt über eine lange Tradition in der Logistik und dem Transportwesen und zeichnet sich nicht nur durch ein hervorragendes Autobahnnetz in zentraler Lage und eine ideale internationale Anbindung aus, sondern verfügt mit dem Duisburger Hafen über den größten Binnenhafen Europas. Die Region profitiert außerdem von ihrer Nähe zu den Häfen von Rotterdam, Amsterdam sowie Antwerpen, und fungiert so als Hinterland-Hub für internationale Güter.
