Auf dem Areal in Garching entsteht ein Bürogebäude mit rund 10.000 Quadratmetern Geschossfläche.
Am 14. Februar hat Swiss Life Asset Managers die Grundsteinlegung für ein Neubauprojekt in Garching gefeiert. Das Projekt „SYN“ wurde vom renommierten Münchner Architekturbüro Steidle Architekten entworfen. Mit bis zu sechs Geschossen und einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 10.000 Quadratmetern entstehen moderne Arbeitswelten in Holz-Hybrid-Bauweise.
Rund 60 Prozent der Mietfläche sind bereits an den Softwarekonzern SAP Deutschland SE & Co. KG vermietet. Neben dem neuen Mieter und dem gesamten Projekt-team waren auch Vertreter des verantwortlichen Generalunternehmers Unternehmensgruppe Glöckle sowie der Erste Bürgermeister der Stadt Garching, Dr. Dietmar Gruchmann, vor Ort.
„Garching als Hochschul-, Forschungs- und Wirtschafts-standort ist die ideale Wahl für die Realisierung eines modernen und zeitgemäßen Bürogebäudes. Wir setzen auf intelligente Vernetzung, hohe Nachhaltigkeit und ein flexibles Raumnutzungskonzept“, so Udo Girke, Head Construction/Distribution bei Swiss Life Asset Managers. „Im Zusammenspiel mit dem benachbarten Hauptsitz der Swiss Life Deutschland GmbH schaffen wir einen gemeinsamen Campus der Begegnung und des offenen Austauschs“.
Das geplante Gebäude entsteht innerhalb einer ca. 6.800 Quadratmeter großen Grundstücksteilfläche. Auf allen Flächen findet sich ein hoher Ausstattungsstandard, die Flächen können individuell genutzt werden. Eigentümer des Gebäudes ist das Versicherungsunternehmen Swiss Life Deutschland GmbH, dessen Niederlassung sich auf dem Areal befindet.
Die eingesetzte Holz-Hybrid-Bauweise führt zu einer Ver-besserung der CO2-Bilanz im Vergleich zu üblichen kon-ventionellen Bauweisen, ein hoher Anteil der eingesetz-ten Rohstoffe stammt aus zertifizierter regionaler Herkunft. Der Neubau wird mit LEED-Gold-Zertifizierung, ei-nem international anerkannten Zertifizierungssystem für ökologisches Bauen, umgesetzt und setzt mit Dachbegrünung, Fernwärme und Photovoltaik sowie Bepflanzung der Freiflächen auf hohe Nachhaltigkeit.
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