Das Joint Venture Unternehmen von Swiss Life Asset Managers intensiviert sein Engagement auch im Osten von Deutschland und sichert sich ein 50.000 Quadratmeter großes Grundstück in der Stadt Ponitz, nördlich von Zwickau. Dort entsteht eine Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von mehr als 23.000 Quadratmetern.

BEOS Logistics, Member of Swiss Life Asset Managers, hat ein baureifes Grundstück in Ponitz, nördlich von Zwickau, erworben. Auf einem ca. 50.000 Quadratmeter großen Greenfield-Gelände in der Altenburger Straße entwickelt der Investor-Developer eine hochmoderne Logistikimmobilie mit zusammen mehr als 23.000 Quadratmetern Mietfläche. Die Baumaßnahmen sollen noch Ende 2022 beginnen und bis zum 3. Quartal 2023 abgeschlossen werden.

"Mit diesem Grundstück konnten wir erneut eine vielversprechende Fläche in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands erwerben", betont Ingo Steves, Managing Partner BEOS Logistics. "Mit dem neuen Standort bedienen wir nicht nur die wachsende Nachfrage nach modernen und nachhaltigen Logistikimmobilien im aufstrebenden Logistikdreieck Leipzig-Zwickau-Chemnitz, sondern er passt auch perfekt in unsere Anlagestrategie gemeinsam mit Swiss Life Asset Managers", so Steves weiter.

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Logistiknetz über die Autobahnen A72 und A4. Die Region fungiert als logistischer Dreh- und Angelpunkt für die benachbarten Ballungsräume Leipzig, Chemnitz und Zwickau und bietet damit einhergehend erstklassige Infrastrukturbedingungen. Die gute Verbindung zur Metropolregion Dresden und nach Tschechien machen den Standort zudem zu einem strategischen Umschlagplatz für den nationalen und internationalen Warenverkehr.

Auf dem knapp 50.000 Quadratmeter großen Grundstück plant der Investor und Entwickler eine neue Logistikimmobilie mit mehr als 23.000 Quadratmetern Gesamtmietfläche. Der größte Teil der Fläche wird von Logistikflächen eingenommen, während zusätzlich 1.400 Quadratmeter Mezzaninfläche und 1.000 Quadratmeter Sozial- und Büroflächen zur Verfügung stehen werden. Das moderne Gebäude wird flexibel nutzbar sein und kann in zwei Einheiten mit jeweils mehr als 11.000 Quadratmeter unterteilt werden.

"Da der moderne Neubau, wie alle unsere Entwicklungen, auf den höchsten international anerkannten ESG-Kriterien basiert und die Nachfrage nach solchen Gebäuden in der Region sehr hoch ist, besteht bereits ein hohes Mietinteresse", betont Alexander Schmid, Head of Development BEOS Logistics.

Im Einklang mit der Philosophie von Swiss Life Asset Managers hat ESG bei diesem Projekt von Anfang an eine übergeordnete Rolle gespielt. Es wird mit einer Vielzahl von Nachhaltigkeitsmaßnahmen wie E-Ladestationen, Lichtbändern in der Fassade und einer modernen Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Zudem wird die Immobilie durch den Einsatz moderner Wärmepumpen unabhängig von Gas oder anderen fossilen Energieträgern. Insgesamt wird die Zertifizierung nach BREEAM Excellent angestrebt.
 

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