Swiss Life Asset Managers feiert Richtfest für Logistikimmobilie im Großraum Stuttgart

Swiss Life Asset Managers hat gemeinsam mit zahlreichen Nachbarn und Gästen aus Politik und Wirtschaft das Richtfest für das neue Logistikzentrum „Stuttgart Southeast“ in der Stadt Laichingen im Alb-Donau-Kreis gefeiert. Die hochmoderne Logistikimmobilie mit mehr als 21 000 Quadratmetern Mietfläche entsteht auf einem circa 36 000 Quadratmeter großen Grundstück in der Rudolf-Diesel-Straße 20. Als Generalunternehmen ist Goldbeck für die Durchführung der Baumaßnahmen zuständig. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2025 geplant.

„Das Projekt in Laichingen ist ein wichtiger Bestandteil unserer europaweiten Anlagestrategie, ökologisch sowie ökonomisch nachhaltige Mehrwerte für unsere Standorte zu schaffen“, sagt Ingo Steves, Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers. „Unsere Neuansiedlung in dieser wirtschaftsstarken Region besticht nicht nur durch ideale Standortbedingungen und eine moderne Ausstattung, sondern stärkt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auch den Wirtschaftsstandort langfristig“, so Steves weiter.

Der größte Teil der 21 080 Quadratmeter umfassenden Gesamtmietfläche der Immobilie wird von 17 870 Quadratmetern Logistikflächen eingenommen, zusätzlich stehen 1 044 Quadratmeter Sozial- und Büroflächen sowie 2 166 Quadratmeter Mezzaninefläche zur Verfügung. Die Immobilie wird außerdem über Vorrüstungen für Lagermöglichkeiten gemäß Wasserhaushaltsgesetz verfügen.

„Die Erfüllung flexibler Kundenbedürfnisse ist ein wichtiger Bestandteil unserer Planungen. Die Immobilie wird in drei Einheiten unterteilbar sein und ist somit für Einzelmieter sowie mehrere Mieter interessant“, betont Jörg Werder, Construction Director Logistics bei Swiss Life Asset Managers.

Zur Gewinnung erneuerbarer Energie ist neben der Installation von Wärmepumpen auch langfristig die Installation einer Pholtovoltaikanlage auf dem Dach geplant. Im Außenbereich sollen unter anderem E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sowie eine begrünte Fassade umgesetzt werden. Insgesamt wird eine BREEAM „Very Good“-Zertifizierung für das Objekt angestrebt.

Klaus Kaufmann, Bürgermeister von Laichingen sagt: „Der Neubau dieses großen und modernen Logistikgebäudes gehört zu den größten Bauprojekten hier in unserem Interkommunalen Industrie- und Gewerbegebiet Laichinger Alb. Als Bürgermeister freue ich mich natürlich ganz besonders über die Arbeitsplätze, die hier entstehen und ich bin auch überzeugt davon, dass diese Betriebsstätte zur Stärkung unseres Gewerbegebiets und der gesamten Laichinger Alb beitragen wird.“

Der Standort im Alb-Donau-Kreis bietet durch die zentrale Lage zwischen der Metropolregion Stuttgart und der Großstadt Ulm sowie die Nähe zu den Autobahnen A8 und A7 eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Logistiknetz. Der urbane Ballungsraum macht die Region zusätzlich zu einem attraktiven Standort für die regionale Distribution und erzeugt eine konstant hohe Logistiknachfrage.

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