Die Bauarbeiten für das über 30 000 Quadratmeter große Logistikzentrum, das Swiss Life Asset Managers im Oberallgäu entwickelt, sind erfolgreich gestartet. Wenige Wochen nach Baustart wurde nun gemeinsam Stützenfest gefeiert. Der hochmoderne und nachhaltige Neubau soll im ersten Quartal 2025 fertiggestellt werden.
Swiss Life Asset Managers hat gemeinsam mit zahlreichen Nachbarn und Gästen aus Politik und Wirtschaft das Stützenfest für das neue Logistikzentrum „Swabia South I“ in der Marktgemeinde Altusried im Landkreis Oberallgäu gefeiert. Die hochmoderne Logistikimmobilie mit mehr als 30 000 Quadratmetern Mietfläche entsteht auf dem circa 47 000 Quadratmeter großen Brownfield-Gelände Am Buchweg 1-3. Als Generalunternehmen ist Köster Bau für die Durchführung der Baumaßnahmen zuständig. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 geplant.
„Diese hochwertige Immobilie in einer vielversprechenden und dynamischen Wirtschaftsregion ist eine hervorragende Ergänzung unseres Portfolios“, betont Ingo Steves, Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers. „Mit dem Projekt ‚Swabia South I‘ bedienen wir nicht nur die wachsende Nachfrage nach modernen und nachhaltigen Logistikimmobilien in der Region, sondern verwirklichen weiter unsere erfolgreiche, europaweite Anlagestrategie, langfristige und nachhaltige Mehrwerte für die Region zu schaffen“, so Steves weiter.
Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Logistiknetz über die Autobahnen A7 und A96. Durch die guten Verbindungen zu den Metropolregionen Stuttgart und München sowie den Städten Ulm, Friedrichshafen und Augsburg ist der Standort ein strategischer Umschlagplatz für nationale Transportwege. Durch ihre Grenznähe ist die Region zudem ein idealer Dreh- und Angelpunkt für den internationalen Warenverkehr in die angrenzenden Länder Schweiz, Österreich und Liechtenstein.
Joachim Konrad, Mitglied des Bayrischen Landtags und erster Bürgermeister a.D. der Marktgemeinde Altusried, sagt: „Ich bin froh, dass wir in Gesprächen weitere Vorteile durch die Ansiedlung dieser hochwertigen Logistikimmobilie generieren konnten – als Beispiel sei die Erschließungsstraße genannt, die für eine weitere Gewerbebetriebsansiedlung nördlich des neuen Gebäudes mitgenutzt werden kann.“
Der größte Teil der 30 150 Quadratmeter umfassenden Gesamtmietfläche der Immobilie wird von Logistikflächen eingenommen, während circa 1 000 Quadratmeter Sozial- und Büroflächen zur Verfügung stehen werden.
„Wir freuen uns, gemeinsam mit Swiss Life Asset Managers diesen wichtigen Meilenstein bei der Umsetzung des Neubaus feiern zu können. Nach der maßgeschneiderten Planung wird mit den sichtbaren Stützen nun auch vor Ort die Größe und Komplexität des Bauvorhabens deutlich“, sagt Jürgen Dietrich, von Köster Bau.
„Unsere Objekte werden mit einem kundenzentrierten Ansatz entwickelt. Wir wollen dabei flexible Kundenbedürfnisse ebenso erfüllen wie international anerkannte ESG-Kriterien“, unterstreicht Alexander Schmid, Head Development Logistics bei Swiss Life Asset Managers.
Zur Gewinnung erneuerbarer Energie ist neben einer Pholtovoltaikanlage auf dem Dach auch die Installation von Wärmepumpen geplant. Im Außenbereich sollen neben anderen Maßnahmen E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sowie eine begrünte Fassade umgesetzt werden. Insgesamt wird eine BREEAM „Very Good“-Zertifizierung für das Objekt angestrebt.
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Jörg Werder, Ingo Steves (beide Swiss Life Asset Managers), Joachim Konrad MdL und Jürgen Dietrich (Köster Bau) freuen sich über den erfolgreichen ersten Meilenstein des Projekts „Swabia South I“ (v.l.n.r.) - © Swiss Life Asset Managers
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