Insgesamt umfasst das innerstädtische Areal eine Fläche von 24.500 Quadratmetern und ist in zwei Bauabschnitte unterteilt. Der 1. Bauab-schnitt wird seit Frühjahr 2020 realisiert und umfasst 150 Wohnun-gen. Im 2. Bauabschnitt entstehen weitere 155 Wohnungen.

Swiss Life Asset Managers hat gestern am 11. Mai 2023 mit Projektpartnern und Gästen Richtfest für das neue Wohnquartier „Constance“ an der Poppelsdorfer Allee in Bonn gefeiert. 

Auf dem Areal entwickelt Swiss Life Asset Managers zwischen der Poppelsdorfer Allee, der Prinz-Albert-Straße, der Heinrich-von-Kleist-Straße und dem Bonner Talweg ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnungen und Büroflächen aus mehreren Gebäuden. Der Neubau der Wohnungen erfolgt dabei in zwei getrennten Bauabschnitten. 

Der erste Bauabschnitt umfasst unter dem Namen „Constance“ das innenliegende Areal zwischen den denkmalgeschützten Gebäuden „Deutscher Herold“ und der „Villa“ und wird seit Frühjahr 2020 bebaut. Hier entstehen 150 Wohnungen, davon 39 sozial geförderte und 111 frei finanzierte Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für den Beginn des Jahres 2024 geplant. Über zwei Drittel der Wohnungen sind bereits verkauft. 

In einem zweiten Bauabschnitt an der Poppelsdorfer Allee/Ecke Prinz-Albert-Straße entstehen weitere 155 Wohnungen. Das denkmalgeschützte ehemalige Hauptverwaltungsgebäude der Zurich-Versicherung an der Poppelsdorfer Allee wird zudem von Swiss Life Asset Managers aufwendig saniert. Als neue Mieterin wird noch in diesem Jahr die Universität Bonn in das Gebäude einziehen. Im Innenhof des Areals entsteht zusätzlich eine Kindertagesstätte.

„Wir sind stolz darauf, mit diesem Projekt im Herzen der Südstadt einen wichtigen Beitrag zu einer zukunftsweisenden Stadtentwicklung in Bonn zu leisten“, sagt Anett Barsch, Head Real Estate Project Development und Mitglied der Geschäftsleitung von Swiss Life Asset Managers in Deutschland. „Constance wird ein attraktives Wohnumfeld bieten und das Stadtbild von Bonn bereichern.“

Die Projektentwicklung liegt zentral in einem der beliebtesten und städtebaulich prägendsten Stadtteile. Die Poppelsdorfer Allee zeichnet sich durch ihre Kastanienallee und historische Bebauung aus und bietet zahlreiche gastronomische Angebote in direkter Nachbarschaft. In der Umgebung befinden sich verschiedene Grünflächen und Parks wie der Poppelsdorfer Schlosspark oder der Botanische Garten. Der Standort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt.

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